2011〜2021年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
東京都
204.0万円/㎡
前年比+48.7%
足立区
74.6万円/㎡
前年比+13.1%
ルフォン扇大橋
東京都足立区扇一丁目
日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩6分
2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,919万円
69.0万円/㎡
3,200
4,346
5,492
6,638
AI査定結果
推定相場価格
4,919万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,346万円〜5,492万円
61.0万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ルフォン扇大橋
4,500万円（63.1万円/㎡）/ 7階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は59.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,500万円 | 63.1万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,680万円 | 67.8万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,450万円 | 63.0万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,890万円 | 69.2万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,620万円 | 64.8万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,450万円 | 67.1万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 4,450万円 | 70.1万円 | 6階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,750万円 | 66.6万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,780万円 | 59.7万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,390万円 | 61.6万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,280万円 | 62.5万円 | 5階 | 68.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 4,080万円 | 61.5万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 63.0万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 4,380万円 | 62.0万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,980万円 | 62.2万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 5,180万円 | 64.7万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,480万円 | 62.8万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,130万円 | 60.4万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,300万円 | 62.9万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 4,180万円 | 59.1万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,180万円 | 62.5万円 | 2階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/04 | 4,490万円 | 63.0万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,900万円 | 58.8万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 3,800万円 | 57.3万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/21 | 3,980万円 | 58.2万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/11 | 3,890万円 | 56.8万円 | 8階 | 68.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 3,830万円 | 55.8万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/05 | 3,950万円 | 55.4万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 3,880万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 4,220万円 | 59.2万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 3,980万円 | 58.1万円 | 8階 | 68.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/20 | 4,130万円 | 51.6万円 | 3階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 4,280万円 | 53.4万円 | 3階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/11 | 4,200万円 | 58.9万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/13 | 4,080万円 | 59.6万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/13 | 3,980万円 | 58.2万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/24 | 3,280万円 | 47.9万円 | 5階 | 68.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 3,480万円 | 50.8万円 | 5階 | 68.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,990万円 | 49.8万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/18 | 3,280万円 | 46.0万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/17 | 4,280万円 | 53.4万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,880万円 | 56.7万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ルフォン扇大橋 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅6分 | 4,500万円 | 63.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャリエ小台リバーフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅2分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオ北千住 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 184戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.7%上昇、足立区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は足立区の平均と比較して15.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ルフォン扇大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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